Sijoittajalla on tänä päivänä monta vaihtoehtoa valittavanaan ja näistä yhtenä varteenotettavana vaihtoehtona toimii asuntosijoittaminen. Asuntosijoittamisessa aloitussumma on korkea, mutta tuotto kasvaa melko varmasti, kunhan sijoituskohde on valittu huolella ja siitä on pidetty huolta. Harvalla on tänä päivänä suuria summia rahaa “lojumassa” ja käytettävissä sijoitusasuntoon, joten monen on varmasti lähdettävä liikkeelle lainarahalla. Tällaisessa tilanteessa lainaa lyhennetään vuokraamalla sijoitusasuntoa eteenpäin. Näin ollen vuokralainen maksaa lainaa pois, ja ajan myötä asunnosta tulee täysin lainaton ja tuottava sijoituskohde.

Asuntosijoitus voi myös olla hieman toisenlaista liiketoimintaa. Jotkut ostavat vanhoja asuntoja tai kuolinpesiä, remontoivat ne uuteen loistoon ja myyvät huikeilla tuotoilla. Fiksu asuntosijoittaja tekee varmasti molempia sopivassa määrin tiettyjen kohteiden kohdalla. Jotkut kohteet vain ovat helpompia myydä heti eteenpäin, toiset taas tuottavat paremmin vuokrattuina.

Sijoituskohteita mietittäessä tulee pitää mielessä myös kohteen arvo. Tämä vaikuttaa niin vuokraamiseen kuin myymiseenkin. Kiinteistöä on myös syytä tutkia tarkemmin, sillä uusi sijoittaja ei välttämättä pysty maksamaan tulevia peruskorjauksia, jotka tehdään koko taloyhtiössä. Tämän lisäksi on otettava huomioon myös asuinalue, joka saattaa joko nostaa sijoituskohteen hintaa tai laskea sitä tulevaisuudessa.

Kun perusasiat ovat kunnossa, asuntosijoittaminen on suhteellisen turvallinen ja matalariskinen sijoituskohde. Muista vain tehdä sijoituspäätöksesi faktoihin perustuen, ei tunteidesi pohjalta asuntoa, kiinteistöä tai asuinaluetta kohtaan.