Sijoitusasunnon hankinnassa kannattaa tutkia tarkkaan aluetta sekä myös itse asunnon ja kiinteistön kuntoa. Asuntosijoittaminen on pitkäjänteistä sijoittamista, josta saatavat hyödyt näkyvät vasta vuosien päästä. Päätä ensin, kuinka paljon haluat itse olla läsnä koko sijoitushommassa. Vaihtoehtona on, että ulkoistat asunnon etsimisen ja vuokraamisen kokonaan kolmannelle osapuolelle, jolloin joudut hoitamaan ainoastaan rahaliikenteen. Tämä vaihtoehto onkin hyvä iäkkäämmille sijoittajille, joilla on omaisuutta, mutta jotka eivät halua vaivautua hoitamaan remontoimis- tai vuokranantajan velvollisuuksia.

Sijoitusasunnon sijainnilla on suuri merkitys siihen, alkaako se tuottamaan nopeasti vai hitaasti, vai onko asunto kenties täysi fiasko sijoituskohteena. Asuntojen hintoja kannattaa vertailla haluamallasi alueella sekä sen kehyskunnissa ja lähialueilla. Joskus itse alueen keskus on erittäin kallis, mutta jo vähän matkan päässä hinta tippuu kymmenillä prosenteilla. Hyvät kulkuyhteydet ja niiden sujuvuus kannattaa pitää myös mielessä, sillä tällöin asunnon sijainti keskustaan nähden ei ole välttämätön. Kehittyviä asuinalueita ja hintatason historiallista kehittymistä kannattaakin seurata ja lukea tilastoista. Laita itsellesi muistiin uudisrakentamisen kaupunkitiedotteet ja muut ilmoitukset asuinalueiden kehittämisestä. Esimerkkinä toimii Helsingin Kallion kaupunginosa, joka oli pitkään arvostelun kohteena. Siellä eli kaupungin köyhälistö ja työväenihmisiä, ja kaupunginosakin näytti siltä: resuiselta ja unohdetulta. Tämä asuinalue on kuitenkin kehittynyt vuosikymmenten saatossa – juuri taustansa ansiosta – boheemiksi, kultturelliksi ja aidosti vilkkaaksi taiteilijakaupunginosaksi, jonka kiinteistöjen ja asuntojen arvo nousee kohisten. Tämän tyyliset alueet ovat loistavia sijoitusasunnon ostamiseen!